DUPLEX

Description

CBF CONSEILS vous présente ce duplex au coeur de Beaumont ; dans le quartier Masage sur le 1er et 2ème étage d'un petit immeuble de 2 étages.Au 1er niveau, il y a un hall d'entrée avec un espace de rangement pratique dès l'arrivée dans l'appartement.La pièce principale comprend un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Elle donne directement accès a une terrasse exposée a l'Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.A l'étage, le duplex dispose de deux grandes chambres, dont une avec balcon idéale pour un couple ou une petite famille. Il y a la salle d'eau qui offre un espace pour se détendre, le chauffage collectif garantit une température agréable tout a long de l'année.Ce qui rend ce duplex vraiment spécial, ce sont deux terrasses. On peut imaginer prendre sont petit-déjeuner au soleil le matin ou passer des soirées tranquilles dehors, c'est un espace privé et agréable. Il y a aussi une cave, ce qui permet d'avoir un espace de rangement en plus.Cet appartement est idéal pour des personnes qui cherchent un logement a la fois pratique et confortable. N'hésitez pas a nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, rendant votre quotidien plus facile et agréable.Vous trouverez Le groupe scolaire du Masage, un magasin alimentaire, une pharamcie , centre médical michel barbat et un parc arboréHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 718 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Paula MendesAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332