AUTUN CENTRE VILLE !

Description

Appartement de caractère – 130 m² – Centre-ville d'AutunL'élégance du centre-ville, le confort d'un appartement de standing.Au coeur d'Autun, dans un environnement privilégié à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 130 m², niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine.Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux volumes, la luminosité des espaces et la qualité des prestations. Soigneusement entretenu, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.L'espace de vie offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. La partie nuit se compose de trois belles chambres, complétées par une salle d'eau fonctionnelle.Pensé pour un confort optimal en toute saison, le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz ainsi que de fenêtres en double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique.Les atouts de ce bienAdresse recherchée en plein centre-ville d'Autun130 m² habitables aux volumes généreuxAppartement de très bon standingTrois chambresExcellent état, aucun travaux à prévoirPetite copropriété, calme et agréableChauffage central au gazDouble vitrageUn bien rare, alliant charme, confort et emplacement de premier choix, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial.Une visite suffira à vous convaincre.Pour plus d'informations, contactez notre agence CBF CONSEILS BOURGOGNE :? [email protected] | ? www.cbf-bourgogne.fr© 2023 CBF CONSEILS BOURGOGNE – Tous droits réservés. Les photos sont non contractuelles et peuvent inclure des éléments décoratifs.Contactez Fortunato FONTANA au 06 25 19 24 59 pour obtenir de plus amples renseignements.CBF conseils 21 rue de la banque 71100 CHALON SUR SAONE exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF CONSEILS BOURGOGNE : Fortunato FONTANAAgent commercial (Entreprise individuelle)