Maison individuelle de 157 m² habitables au calme

Description

Découvrez cette maison individuelle de 157 m² habitables, sur un terrain de 1482m², offrant une vue sur la campagne environnante.Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité.Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda servant d'entrée, une cuisine, un salon/séjour, 1 chambre, un WC et une salle d'eau ainsi qu'un cellier buanderie. A l'étage on trouve une grande mezzanine un dégagement dessert deux chambres et une pièce avec W.C pouvant être aménagée en salle d'eau.Sur le terrain on trouve un garage indépendant de 32m² ainsi qu'un étage de la même surface, une dépendance et une cave viennent compléter les espaces de rangements.L'intérieur de la maison est à mettre au goût du jour. Certaines photos ont été retravaillées par l'IA afin de désencombrer les pièces.La maison est équipée d'une cheminée et de radiateurs électriques.La toiture est en bon état, les fenêtres sont en simple vitrages bois avec des volets en bois. L'assainissement individuel est non conforme.Cette maison est proposée à l'achat pour 145 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Vincent PERRIN au O7.88.53.18.02 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à Le Puley.CBF Conseils Chalon-sur-Saône 21 rue de la banque 71100 Chalon-sur-Saône.Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le n° 889 069 670, agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand.CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF CONSEILS BOURGOGNE : Vincent PerrinAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 069 670