Maison à vendre Pont-du-Château

Description

EXCEPTIONNELDans un secteur calme et très recherché de Pont-du-Château, au fond d'une impasse, découvrez cette maison récente d'environ 250 m² avec de très belles prestations.Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale, toutes équipées de placards, 2 salles de bain, un bureau et un second bureau, ainsi qu'une salle de cinéma, une salle forte et une buanderie.Vous profiterez également d'un vaste espace de stationnement avec 3 garages (dont un double), et d'un extérieur soigné avec piscine.Construction RT 2012, sous garantie décennale, climatisation dans toutes les pièces, menuiseries aluminium : confort moderne et calme absolu au rendez-vous.Bien rare sur le secteur. Merci Contactez Zouhair ZIDI pour une visite O661989859« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Zouhair ZidiAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498455849