MAISON ANCIENNE

Description

Situé dans un joli village perché à 10 minutes de Montbard Gare TGV et 12 minutes de Semur-en-Auxois et Venarey les LaumesCet Ensemble immobilier posé sur 825 m² de terrain clos est composé d'une maison d'habitation , d'une grange , d'une cuisine d'été , d'un atelier,d'un four à pain ,d'un sous-sol .La maison d'habitation rénovée avec goût se compose d'un salon , salle à manger , très lumineux avec un sol en dalle de Bourgogne , des poutraisons ,une cheminée et un poêle Jotul,Une cuisine ouverte sur le salon , l'ensemble fait environ 60m².Très bel espace de vie.Un WC et une salle de douches , un accès à la grange attenante (potentiel de développement de l'habitation )À l 'étage un palier composé de 3 grandes chambres d'environ 16 m² ,14m², 12 m².En sous-sol ; une salle de sport , une chaufferie ,Buanderie avec accès au jardin .Une cuisine d'étéUne grange d'environ 120m² attenante à la maison .Un petit atelier , un four à pain , un bûcher.Maison habitable de suite , à terme la toiture devra être revue.Contact : CABINET FLAMMANT 03.80.96.03.83Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829