ANCIEN RESTAURANT

Description

Marcigny-sous-Thil – Maison ancienne à rénover – 8 pièces – 6 chambres – 220 m²Idéalement située, à seulement 5 minutes de Précy-sous-Thil et de Vitteaux, à 10 minutes du lac de Pont et 15 minutes de Semur-en-Auxois, à 30 minute de la gare TGV de Montbard, cette ancienne bâtisse ayant accueilli un restaurant offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou professionnel.Contact : 0652027735, [email protected] DIJON 800 777 666 (EI)La maison propose de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, plusieurs espaces de vie comprenant une vaste pièce principale avec bar, un salon lumineux exposé Ouest, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une première chambre avec espace dressing.L'étage dessert cinq chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : espaces de stockage, atelier, cave et garage, idéals pour bricolage, rangement ou activité artisanale.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant situé à l'arrière de la maison.Le bien est équipé de la fibre optique, possibilité d'installer un poêle à bois. Des travaux intérieurs sont à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement, permettant de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété.Idéale pour les amateurs porteurs de projet.A votre disposition, contactez moi :Vincent DUVALCabinet Flammant ImmobilierAgent commercial RSAC DIJON 800 777 666 (EI)tel: 06.52.02.77.35Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.