STRASBOURG - T3 hyper centre ville - Proximite Place de l'Homme

Description

Strasbourg hyper centre-ville.A 150 mètres du coeur historique de la Petite France, 50 mètres de la place Kléber et 1 minute du Tram.T3 de 76,89 m2 situé 14, rue du Fossé des Tanneurs.Au 1er étage/ 4 d'un immeuble typique du centre ville de Strasbourg construit en 1766, orné de sculptures.Séjour lumineux : 34 m²Chambre spacieuse : 12,30 m²Cuisine indépendante équipée : 14,02 m²Salle de bain : 7,75 m²Couloir : 9,19 m²Terrasse : 9 m² (actuellement partie commune mais accessible uniquement par l'appartement)AtoutsAdresse de prestige en hyper centreBeau volumePossibilité de créer une deuxième chambreTerrasse rare en centre-villeFort potentiel de rénovationUne cave complète le bien.Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1366.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLDCarte T CPI67012023000000029 RCP MMA IARD - 148561510