APPARTEMENT T3 - CHAMALIERES EUROPE

Description

Dans une résidence recherchée de Chamalières, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie calme et lumineux.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct au balcon, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.Aucun travaux à prévoir : ce bien a été entièrement refait à neuf et saura séduire les acquéreurs en quête d'un appartement clé en main.Une cave et un garage complètent ce bien rare sur le secteur.À proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit confort, calme et praticité dans un environnement privilégié.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 933 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Alexis RIELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877534578