Appartement 4 pièces en duplex

Description

Exclusivité - FERRIERES EN BRIE - Proche de la TaffaretteVenez découvrir ce bel appartement EN DUPLEX situé au 1er et dernier étage de 4 pièces de 82 m² exposé plein SUD dans une résidence sécurisée ! Il se compose d'une entrée avec rangement, un grand séjour avec cuisine équipée donnant accès à deux terrasses de 10 m² et 20 m², un wc indépendant, 3 chambres à l'étage dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec WC. GARANTIE DECENNALE. Deux places de parking en sous-sol.Proche école et commodités.Coup de coeur assuré !Procédure avec le promoteur uniquement pour le sous-sol payée et indemnisée (fin 2026)Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 353 €/an. Procédure en cours : Procédure contre le promoteur étanchéité sous-sol. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 7701 2017 000 091 366