Maison à vendre Collégien

Description

Exclusivité Collégien - Maison d'une superficie de 95m2 (110m2 au sol) entièrement rénovée et offrant : entrée, cuisine indépendante équipée avec coin repas, superbe séjour-salon traversant et lumineux de 37m2 avec poêle à granules, salle d'eau avec wc. A l'étage, de belles poutres apparentes, un espace mezzanine relaxant, 3 chambres parquetées, rangements et une grande salle de bains avec wc et coin buanderie. Le plus : une charmante cour privée aménagée en salon d'été. De belles prestations pour cette maison alliant charme de l'ancien et confort moderne. Faible taxe foncière. Secteur recherché et privilégié : proche RER A Torcy, bus, A4 - A104, commerces, futur pôle médical, écoles et parc de Rentilly...Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2070.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.