Exclusivité – Appartement T2 récent avec parking

Description

En exclusivité, AB Immobilier vous propose ce superbe appartement de type 2 de 47 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, livrée en 2021 et conforme aux normes PMR.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec espace de rangement ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses trois grandes fenêtres, offre un agréable espace de séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne.Idéalement situé dans une rue calme, à sens unique et arborée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 6 minutes à pied de la station de métro Porte des Postes, véritable noeud de transport permettant d'accéder aux deux lignes de métro lilloises (M1 et M2), ainsi qu'à 7 minutes à pied de la station Gambetta. Vous profitez ainsi d'une excellente desserte pour rejoindre rapidement le centre de Lille, les gares et les principaux pôles d'activité de la métropole.Une place de stationnement sécurisée est incluse avec le bien.Vous recherchez un bien sans travaux, dans une résidence récente et parfaitement entretenue ? Cet appartement clé en main est fait pour vous !Contactez-nous pour plus d'informations, et pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062025000000110 AC ADC59062025000000896.Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr