T2 rénové Lille JB Lebas

Description

Lille, Jean Baptiste Lebas,Idéalement situé à 300 mètres du Parc Jean-Baptiste Lebas, l'agence AB immobilier vous propose se beau T2 de 26,55 m2 loi carrez et 39,41 m2 au sol (33 m2 pondéré) au dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains, et d'un grand dressing.Idéal pour un premier achat, pour un étudiant ou un investissement locatif.Beau potentiel locatif.Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062025000000110 AC ADC59062024000000525.Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr