T2 bis - JB Lebas

Description

Lille – Parc Jean-Baptiste LebasAB Immobilier vous propose de découvrir ce charmant T3 avec extérieur privatif, entièrement réhabilité, développant une surface habitable de 50 m² et idéalement situé aux portes du parc Jean-Baptiste Lebas, à proximité immédiate des transports en commun et de l'ensemble des commodités.L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de douche.Vous profiterez également d'une cour extérieure privative d'environ 6 m², offrant un véritable espace complémentaire pour profiter des beaux jours.Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Sa réhabilitation complète offre un intérieur confortable et moderne, tout en préservant le charme et le cachet de l'ancien. Aucun travaux n'est à prévoir.Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, au coeur d'un secteur recherché de Lille, à quelques pas du parc Jean-Baptiste Lebas.Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AB TRANSACTION : Théo JacquemaireAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900805557 RCP Allianz Actif Pro N° 64550552.Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr