T3 - Marcq-en-Baroeul Buisson

Description

Situé au coeur d'un secteur recherché de Marcq-en-Baroeul, rue de l'Abbé Bonpain, découvrez cet appartement de type T3 bis niché au 3? étage d'une petite copropriété de 5 lots, sans ascenseur.Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquets d'origine, cheminée en marbre, et un bow-window baignant la pièce de vie de lumière naturelle.L'appartement offre aujourd'hui une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, un espace bureau, une salle de bain, des WC séparés.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, à la recherche d'un appartement de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole lilloise.Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AB TRANSACTION : Marie-Anaïs BRUYEREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LILLE METROPOLE RCP Allianz Actif Pro N° 64570354.Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr