T3 au premier étage d'une résidence récente

Description

- Agréable appartement de 70m2 avec balcon et parking -Celui-ci est situé rue de Douai, à 800m du parc Jean-Baptiste Lebas, 300m du métro, dans une résidence récente de 2010 et sécurisée.Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, un bel espace de vie avec balcon SUD OUEST , une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur l'espace de vie) avec balcon exposé Ouest , une salle de bains, deux chambres.Annonce diffusée par AB TRANSACTION – SAS au capital de 1 000 € – SIREN 914 881 594 – RCS Lille Métropole – CPI 59062022000000110 – Bien proposé à la location dans le cadre d'un mandat confié à la Lille Gestion Immobilière - SAS au capital de 1 000 € – SIREN 942 749 516 – RCS Lille Métropole – CPI 59062022000000110 - conformément à la loi Hoguet - Siège des sociétés: 157 rue Léon Gambetta, 59000 Lille.Honoraires de 909 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 990 €/mois. Loyer de base 990 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 80 €/mois. Dépôt de garantie 1 070 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062025000000033 AC (en cours).Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr