LILLE SCIENCES PO - Studio lumineux avec parking

Description

LILLE SAINT-MICHEL – STUDIO LUMINEUX AVEC STATIONNEMENT SÉCURISÉIdéalement situé dans une rue prisée de Lille, entre la place Philippe-Lebon et le parc Jean-Baptiste-Lebas, découvrez ce studio lumineux bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché.À seulement 1 minute à pied de Sciences Po Lille et 9 minutes du métro République–Beaux-Arts, le logement se trouve au coeur du quartier Saint-Michel, apprécié pour son ambiance calme, résidentielle et conviviale.Les commerces, restaurants et services de proximité sont accessibles à quelques pas, tout comme les principaux établissements universitaires et le centre-ville de Lille.L'appartement bénéficie de faibles charges et dispose d'un véritable atout dans le secteur : une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, incluse dans la vente.Un bien idéal pour loger un étudiant, réaliser un premier achat ou effectuer un investissement locatif pérenne dans un quartier à forte demande.Les points forts :Emplacement privilégié à Lille Saint-MichelSciences Po Lille à 1 minute à piedMétro République–Beaux-Arts à 9 minutesStudio lumineuxQuartier calme et recherchéCommerces et services à proximité immédiateFaibles chargesStationnement privatif en sous-sol sécuriséFort potentiel locatif étudiantUne opportunité rare dans le secteur, à découvrir rapidement !Contactez-nous pour plus d'informations, ou organiser une visite.Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062025000000110 AC ADC59062025000000896.Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr