Lille Hypercentre – Superbe T2 bis de 85,8 m² entièrement r?

Description

Lille Hypercentre – Superbe T2 bis de 85,8 m² entièrement rénové – Double séjourÀ louer, au 15/17 rue de l'Hôpital Militaire, en plein coeur de Lille, magnifique appartement T2 bis de 85,8 m², situé au 1er étage et bénéficiant d'une rénovation complète haut de gamme.Son emplacement est particulièrement privilégié : au coeur de l'hypercentre lillois, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toute l'animation du centre-ville, tout en profitant du charme d'une adresse centrale recherchée.L'appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, son cachet et la qualité de ses prestations. Entièrement rénové avec soin, il offre une atmosphère élégante et chaleureuse, associant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine.D'une superficie généreuse de 85,8 m², il se compose notamment d'un vaste double séjour, véritable pièce maîtresse de l'appartement, d'une chambre ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant parfaitement être aménagé en bureau, chambre d'enfant ou espace d'appoint, selon les besoins.Un appartement rare par sa surface pour un T2 bis, son charme, la qualité de sa rénovation et surtout son emplacement exceptionnel en hypercentre de Lille.Loyer : 1 420 € / moisProvision sur charges : 75 € / moisSoit 1 495 € / mois charges comprises.Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent de grands volumes, des prestations soignées et une véritable vie de centre-ville à pied.Annonce diffusée par AB TRANSACTION – SAS au capital de 1 000 € – SIREN 914 881 594 – RCS Lille Métropole – CPI 59062022000000110 – Bien proposé à la location dans le cadre d'un mandat confié à la Lille Gestion Immobilière - SAS au capital de 1 000 € – SIREN 942 749 516 – RCS Lille Métropole – CPI 59062022000000110 - conformément à la loi Hoguet - Siège des sociétés: 157 rue Léon Gambetta, 59000 Lille.Honoraires de 1 115 € TTC à la charge du locataire comprenant 257 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1604.46 €/mois. Loyer de base 1420 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 420 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1981.00 € et 2681.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062025000000033 AC (en cours).Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr