IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC GARAGE ET TERRAIN ATTENANT

Description

À découvrir en exclusivité chez Bostimmo !Au coeur du centre-ville de Courpière, à proximité à pied de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble à fort potentiel à rénover avec une surface habitable de 140m²avec ses points fort disposant d'un garage et d'un jardin avec appenti.L'immeuble se compose actuellement de deux appartements : un studio et un T4.Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer un troisième appartement, augmentant ainsi le potentiel de rendement locatif de ce joli bien.Il est raccordé à un assainissement collectif.Des travaux de rénovation et d'amélioration de l'habitat sont à prévoir.Cet immeuble est idéal pour un investissement locatif ou un projet immobilierPour plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, n'hésitez pas me contacter au 07.89.56.82.38 ou notre agence au 04 73 82 04 48.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bostimmo : Manon DOUROUXAgent commercial (Entreprise individuelle)