Appartement de 3 pieces avec terrasse et 2 places de parking

Description

Situé à Lège-Cap-Ferret, à seulement 11 minutes de la plage du Grand Crohot, cet appartement de 3 pièces est une perle rare, blottie entre pins et océan.Dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement paisible, cet appartement baigné de lumière s'ouvre sur la forêt. Depuis les chambres, la vue invite au calme et à la rêverie : ici, chaque matin commence au chant des oiseaux, chaque nuit s'endort dans le silence des arbres.Tel une cabane secrète nichée dans les bois, ce lieu dégage une atmosphère douce et préservée, un refuge suspendu entre nature et confort moderne.L'intérieur a été pensé avec soin : volumes fonctionnels, agencement fluide, et un palier privatif qui accentue la sensation d'intimité. Un cellier vient parfaire l'ensemble pour un rangement facile au quotidien.À l'extérieur, une belle terrasse de 13m² vous invite à partager un repas au grand air, lire au soleil ou accueillir vos proches dans un cadre unique.Deux places de parking complètent ce bien, assurant un stationnement simple et sécurisé.Entre océan Atlantique et bassin d'Arcachon, Lège-Cap-Ferret charme par ses paysages sauvages, ses plages dorées et ses forêts de pins. Ici, tout invite à la déconnexion, aux balades, aux baignades, à la liberté.Une occasion rare d'habiter un lieu à part, entre ciel et nature. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous porter par l'expérience.Pas de procédures en cours, charges de copropriété 90€ à l'année.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 14-01-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller City Bordeaux : Yannick ChoucrounAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 587 941