STUDIO LUMINEUX - PROCHE RUE NOTRE DAME QUARTIER CHARTONS

Description

T1 LUMINEUX – QUARTIER HISTORIQUE DES CHARTRONSBORDEAUX – CHARTRONS – PROCHE RUE NOTRE-DAMESitué au 1er étage, dans le très recherché quartier historique des Chartrons, ce charmant T1 lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la rue Notre-Dame, des commerces et des transports.Il comprend :Une entréeUne kitchenette équipéeUn séjour lumineuxUne salle d'eauUn appartement idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise au coeur des Chartrons.Pour visiter, contactez :Éric Le Maître : 07 72 51 23 65Sandra Gibert : 07 68 96 74 23comprenant 65 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 458 €/mois. Loyer de base 458 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 132 €/mois. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.