PUYNORMAND MAISON EN PIERRE DE 270 M² AVEC PISCINE ET DOUBLE GA

Description

PUYNORMAND – SUPERBE MAISON EN PIERRE DE 270 M² AVEC PISCINE ET DOUBLE GARAGEÀ proximité de Saint-Émilion, des commerces et de la gare, découvrez cette magnifique propriété de près de 5 hectares, alliant charme de l'ancien et confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduits par le caractère authentique de cette bâtisse, avec sa grande cheminée en pierre, typique des belles constructions girondines.- Un espace de vie chaleureux et spacieuxUne grande pièce de vie avec une troisième cheminée, idéale pour recevoir.Une cuisine conviviale et fonctionnelle, également dotée d'une cheminée.5 chambres lumineuses, offrant de beaux volumes.2 salles de bains et des combles aménagés offrant un potentiel supplémentaire.- Un extérieur d'exceptionUne superbe piscine de 6x12 mètres avec jacuzzi, couverts et modulables selon vos envies. Un cadre privilégié, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature.- À visiter sans tarder !Un garage double ainsi qu'un atelier et un cave avec VMC viennent parfaire ce bien d'exception.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3820.00 et 5260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller City Bordeaux : Yannick ChoucrounAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 587 941