Maison ANDERNOS LES BAINS

Description

ANDERNOS LES BAINS - SECTEUR BROUSTICSandra GIBERT de l'agence City Bordeaux Immobilier vous présente cette maison de caractère entièrement rénovée.Édifiée en 1900 et rénovée avec goût en 2018, elle allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne.Avec 93 m² habitables sur un terrain de 358 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour profiter de la proximité du bord de mer.Cuisine indépendante, aménagée et équipéeGrande pièce de vie lumineuseDeux chambresune salle de douche un cellier Jardin verdoyantStationnement intérieurSituée dans un emplacement privilégié, cette maison bénéficie à la fois de la proximité des commodités et de la douceur de vivre du bord de mer.Honoraires inclus de 3.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 353 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2023.00 et 2737.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller City Bordeaux : Sandra GIBERTAgent commercial (Entreprise individuelle)