MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES

Description

MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRESVenez découvrir cette jolie maison en pierre, très bien entretenue et prête à vivre, située au calme à PINEUILH, à proximité de toutes commodités.- Au rez-de?chaussée : une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine semi?ouverte, espace salle à manger et salon, WC indépendant et cellier/buanderie.- Au sous?sol : une véritable cave saine avec deux aérations, idéale pour le stockage ou ou la conservation de vos plus grands vins.- Au 1er étage : deux chambres, une grande salle de bains et un WC séparé.- Dans les combles aménagées : une vaste chambre sous les toits offrant charme et volume ainsi que luminosité grâce à ses 4 ouvertures.- Extérieur : jardin au calme avec piscine hors sol, parfait pour les moments de détente.Les sols en travertin et en carreaux de Gironde, associés à de beaux murs en pierre apparente, confèrent un cachet chaleureux et authentique à l'ensemble. L'état général est irréprochable, elle est immédiatement habitable sans aucun travaux à prévoir. Appelez-nous vite pour organiser une visite !Retrouvez toutes nos annonces sur www.clavemimmobilier.comHonoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1281.00 et 1735.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURGAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 166 931.N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site