MAISON 3 CHAMBRES

Description

C'est à Saint-Caprais-de-Bordeaux que nous vous proposons de découvrir ce petit bijou.Ici, aucun travaux n'est à prévoir et cette maison à la décoration soignée est prête à vous accueillir. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'une belle pièce de vie ouvrant sur un adorable jardin intime, véritable cocon propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un accès direct au garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied. Cette maison a tout pour provoquer un véritable coup de coeur et une seule visite suffira à vous convaincre !Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Stéphanie HAMMADICarte T CPI 3302 2019 000 040 377 RCP 000000145635518.N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site