APPARTEMENT 3 PIECES

Description

Belle opportunité – Appartement 3 pièces en centre-villeÀ découvrir sans tarder ! Situé en plein centre-ville, au sein d'une petite copropriété calme, cet agréable appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 7 minutes à pied de la gare.Il se compose de :une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, une salle de douche, des WC séparés, un petit cellier/buanderie. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieur privative complètent ce bien.Prix attractif pour une vente rapide !Un atout supplémentaire pour améliorer le DPE,Le remplacement de la chaudière de la copropriété a été voté. Le projet prévoit le passage à une chaudière gaz, ce qui devrait permettre d'améliorer la performance énergétique de l'immeuble et, à terme, la note DPE du logement.Une belle opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement ! conformément au code monétaire et financier ( article 561.5) nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. n° CPI 7801 2018 000 034 537 délivré par C.C.I de PARIS – Île de France.Conformément au code monétaire et financier ( article 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.