Maison d'architecte à Lentilly

Description

LENTILLY – MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGÉSituée dans un environnement boisé et verdoyant, sans être isolée, cette maison contemporaine de 175 m² habitables, construite en 2020, est édifiée sur un terrain paysagé de 730 m².Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un hall d'entrée, d'un garage et d'une petite cave.À l'étage principal, de plain-pied avec le jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie de 60 m² exposée plein sud, comprenant un séjour, un espace salon et une cuisine équipée avec arrière-cuisine. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.À l'étage supérieur, cinq chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et un WC offrent un espace nuit adapté à la vie de famille.À l'extérieur, une terrasse plein sud prolonge la pièce de vie et donne sur le jardin paysagé et la piscine semi-enterrée de 7 x 4 m.La maison bénéficie de prestations confortables : parquet massif, brise-soleil orientables, chauffage au sol par pompe à chaleur dans les pièces de vie et ballon thermodynamique.L'accès à l'A89, le tram-train, le centre du village et les établissements scolaires se trouvent à environ cinq minutes.Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant espace, confort et cadre de vie agréable.Honoraires charge vendeur.Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC au 07.61.61.28.67 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 588.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CléHome : Olivier DULACAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES RCP 042212320004