Appartement à vendre Hérouville-Saint-Clair

Description

NOUVEAUTÉ – UNE EXCLUSIVITÉ AGENT.CIEÀ deux pas de Caen, cette ville dynamique et attractive s'est imposée au fil des années comme un pôle économique incontournable au sein de la Communauté Urbaine de Caen la Mer. Portée par une population jeune et entreprenante, elle séduit par son cadre de vie agréable et son esprit de convivialité.Entre espaces verts préservés – bois de Lébisey, berges du canal, Château de Beauregard – et infrastructures modernes, elle offre un équilibre parfait entre nature et urbanité.C'est ici que nous vous proposons de découvrir un appartement F3, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée.Il se compose de la façon suivante : • Une belle entrée • Un séjour-salon lumineux • Une cuisine aménagée et équipée • Deux chambres confortables • Une salle d'eau fonctionnelle • Une buanderie • Des placards intégrésLe 'petit' + : Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des beaux jours.L'avis de la team Agent.cie : Que vous envisagiez un investissement ou l'achat de votre résidence principale, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !Chauffage collectif urbainVendu libreHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSONAgent commercial (Entreprise individuelle)