Maison à vendre Caen

Description

NOUVEAUTÉ – AGENT.CIE – À LA VENTEÀ seulement 5 km du Zénith de Caen, au coeur d'une commune champêtre et verdoyante, nous vous présentons cette maison neuve, édifiée en 2024, offrant des prestations de qualité soigneusement sélectionnées.Ce village séduira celles et ceux en quête d'un équilibre parfait entre ville et campagne. Il a su préserver le charme authentique d'une petite bourgade tout en bénéficiant du dynamisme de Caen la Mer.Une maison pensée pour le confort et la fonctionnalitéDès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par de larges baies vitrées donnant accès à un jardin clos, idéalement exposé pour profiter des beaux jours.Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée offrent le confort d'une véritable vie de plain-pied.À l'étage, le coin nuit est préservé de l'agitation, garantissant calme et intimité. Il se compose d'un palier distribuant trois chambres ainsi qu'une salle de bains à la fois pratique et agréable.Les avantages du neuf Cette maison neuve vous offre la sérénité d'un achat sans travaux majeurs à envisager avant de longues années.Les 'petits' + :Un cellier fonctionnelUn garage pratique pour le stationnement ou le stockageL'avis de la Team Agent.cie : Construite avec des matériaux de qualité et dotée d'une isolation thermique et acoustique performante, cette maison combine esthétisme, modernité et confort optimal, été comme hiver.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 659.00 € et 892.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSONAgent commercial (Entreprise individuelle)