Maison à vendre Bayeux

Description

NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIEÀ quelques minutes à pied du centre historique de Bayeux, nous vous invitons à découvrir cette élégante maison de ville de la fin du XIX? siècle, qui conjugue avec justesse charme architectural, luminosité et qualité de vie.Ville d'Art et d'Histoire, Bayeux séduit par son authenticité préservée, ses ruelles anciennes, ses maisons à colombages et son atmosphère paisible. Idéalement située entre Caen et les plages du Débarquement, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché où commerces, marché, écoles, restaurants et promenades du quotidien sont accessibles à pied.Vous aimerez sa façade élégante, aux lignes sobres et harmonieuses, qui témoigne du patrimoine bâti bayeusain. À l'intérieur, les espaces ont été pensés pour conjuguer confort de vie et convivialité, dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, une buanderie ainsi qu'un WC.À l'étage : trois chambres et une salle d'eau.À l'extérieur, une agréable cour intimiste constitue un véritable prolongement de la maison et pourra être aménagée selon vos envies afin de créer un espace de détente à votre image.L'avis de la Team Agent.cie : un bien rare sur le marché immobilier bayeusain, offrant un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSONAgent commercial (Entreprise individuelle)