Maison sur sous sol 4 chambres

Description

Maison sur sous sol comprenant:Hall d'entrée , cuisine, séjour salle à manger de plus de 30m2 baigné de lumière et avec accès balcon.Dégagement desservant 3 chambres, salle bains,wc indépendant .L'étage est composé d'une grande chambre, d'un cabinet de toilettes, wc.Pièce, grenier.sous sol complet divisé en garage, chaufferie, cave.Terrain clos de de 540m2.Proche commerces, bus à 5minutes, crèche, écoles.Maison offrant un beau potentiel, avec des travaux et de modernisation pour la mettre à votre goût .Idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.Date de réalisation du diagnostic énergétique :21/11/2025.Consommation énergie primaire: 329 kWh/m2/anConsommation énergie finale: 323kWh/m2/anLogement à consommation énergétique excessive : classe Gles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLogement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4987.00 et 6747.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier CLOIX LUMET : Béatrice AUVRAYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831658646