Maison de plain pied 2 chambres

Description

Maison individuelle de plain-pied avec grand terrainSituée dans un environnement calme avec une agréable vue dégagée sur la campagne, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1985 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.D'une surface habitable de 78 m², elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.Implantée sur un terrain spacieux de 1 517 m², piscinable, la propriété séduira par ses extérieurs généreux et son exposition sud-est. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 30 m², idéale pour les beaux jours.Côté stationnement, la maison dispose d'un garage permettant d'accueillir deux véhicules ainsi que de plusieurs places extérieures.Les prestations incluent :Menuiseries PVC double vitrageVolets roulants manuelsChauffage électrique avec convecteurs récentsVMC double fluxCombles isolés (laine de roche soufflée – 2001)Raccordement au tout-à-l'égoutMaison saine, à remettre au goût du jour, offrant une belle base pour un projet de résidence principale ou d'investissement.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 444833701Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier CLOIX LUMET : Julie TILLIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444833701