Maison de plain pied 2 chambres + bureau

Description

? **Maison Individuelle à Rénover – Un Cadre de Vie Unique à Saisir !** ?Maison individuelle de plain-pied à rénover – 90 m² – Terrain de 2 191 m²Immobilier CLOIX LUMET vous propose cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m², construite en 1970, offrant un beau potentiel de rénovation.Des travaux de consolidations sont à prévoir du faite de fissures importantes sur les murs et les plafonds.Elle se compose d'une entrée, d'une cusine indépendante, d'une buanderie et chaufferie, d'un séjour lumineux de 20 m² avec cheminée, de 2 chambres, d'un bureau pouvant devenir une troisième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Édifiée sur un terrain clos de 2 191 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà installées et le stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules grace à son double garage avec mezzanine et bucher, non attenant à l'arrière du terrain.Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement.Les + :Plain-pied90 m² habitables2 ou 3 chambresTerrain joliment arboré de 2 191 m²Double vitrage PVCStationnementFort potentiel après rénovationPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Immobilier CLOIX LUMET.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier CLOIX LUMET : Béatrice AUVRAYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831658646