Maison individuelle de 150 m² avec 3 chambres sur une parcelle

Description

Sous compromis : PROMESSE DE VENTE SIGNE, en attente signature acte authentique. Sur les hauteurs, entre Launaguet et Castelginest, maison d'une surface habitable de 150 m² et de 244 m² de surface au sol, implantée sur un terrain de 1 070 m². L'environnement est calme et l'emplacement bénéficie d'une vue dégagée, avec aperçu sur les Pyrénées par temps clair.La partie principale de l'habitation se situe à l'étage avec un accès à pied cheminant le long de la maison (sans escalier à monter) ; un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir pour avoir un très bel espace de vie de + de 57 m²), une salle de bain, 3 chambres.En rez-de-chaussée, une grande pièce annexe. Celle-ci peut convenir à une activité professionnelle, un atelier, espace de travail indépendant ou chambres supplémentaires.Prévoir quelques travaux de rénovation.Un garage et cellier de 94 m².Les pièces étant vides, un ameublement virtuel a été fait, sans retouche des sols ni plafonds ni murs.Visite virtuelle complète sur demandeClasse énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2126.00 et 2878.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Clos IMMOBILIER : Arnaud ChevessierAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843192915