STUDIO ALLEE BOTTICELLI

Description

Studio meublé 18,10 m² avec balcon – Faubourg de l'Arche, CourbevoieÀ deux pas de La Défense et de son pôle universitaire, ce studio meublé de 18,10 m² constitue une adresse particulièrement adaptée à un étudiant ou à un jeune actif recherchant un logement pratique, bien desservi et prêt à vivre.Situé au 6e étage avec ascenseur du 4 Allée Botticelli, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Faubourg de l'Arche, à proximité immédiate de La Défense.Un emplacement pensé pour la vie étudianteLe tramway T2 – station Faubourg de l'Arche permet de rejoindre rapidement La Défense–Grande Arche, véritable pôle de transports où se rencontrent RER A, RER E, métro ligne 1 et Transilien L.Une situation idéale pour rejoindre facilement les campus et les écoles, tout en profitant d'un quartier où commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied.Un studio fonctionnel et prêt à vivreL'appartement se compose de :une entrée avec placard ;une pièce principale faisant office de séjour et de coin bureau ;une cuisinette équipée, adaptée aux repas du quotidien ;une salle d'eau avec WC ;un balcon, agréable pour prendre l'air ou faire une pause entre deux révisions.Le studio est entièrement meublé, permettant une installation immédiate sans avoir à prévoir de dépenses supplémentaires pour le mobilier ou l'équipement.Loyer et conditionsLoyer hors charges : 741 €/moisProvision sur charges : 65 €/mois, avec régularisation annuelleLoyer charges comprises : 806 €/moisDépôt de garantie : 1 482 €Honoraires locataire : 272 € TTC, dont 54 € TTC pour l'état des lieuxDPE : EGES : BEstimation des dépenses annuelles d'énergie : 506 à 684 €, pour un usage standard, sur la base des années 2021, 2022 et 2023.Location en bail Code civil (société ou résidence secondaire) : honoraires de 10 % du loyer annuel TTC.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce studio. Honoraires de 272 € TTC à la charge du locataire comprenant 54 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 741 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 482 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506.00 € et 684.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.