Faubourg de l'Arche – 3 pièces parfait investissement ou r?

Description

Idéalement situé sur la très recherchée avenue de l'Arche, au coeur d'un environnement agréable et dynamique.Appartement 3 pièces de 62 m², parfaitement adapté à un investissement locatif ou à un premier achat.Situé au 3ème étage, il se compose d'une entrée avec nombreux rangements, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un water-closet séparé.Un emplacement de parking complète ce bien.Appartement nécessitant des travaux de rénovation. Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 412 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.