Appartement à louer Courbevoie

Description

FAUBOURG DE L'ARCHE – COURBEVOIE – AVENUE DE L'ARCHEIdéalement situé au coeur du très recherché quartier du Faubourg de l'Arche à Courbevoie, à proximité immédiate de La Défense, du parc du Millénaire, de ses commerces et de ses transports (Métro ligne 1, RER A et E, Tramway T2, Transilien ligne L),Dans une résidence de standing sécurisée, parfaitement entretenue et avec gardien, venez découvrir ce beau T2 duplex meublé de 50 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement résidentiel moderne, dynamique et parfaitement desservi.L'appartement se distingue immédiatement par son architecture de type loft et sa remarquable hauteur sous plafond d'environ 5 mètres dans le séjour. Cette configuration rare procure une véritable sensation d'espace.Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte et conviviale intégrant un espace séjour et salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'espace séjour, idéale pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.L'espace nuit, situé à l'étage, a été conçu dans un esprit contemporain. Il comprend une chambre avec rangements, subtilement séparée de l'espace de vie par une verrière, apportant à la fois cachet, luminosité et caractère à l'ensemble. Une salle de bains complète cet étage.Un emplacement de stationnement en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien, véritable avantage dans ce secteur particulièrement recherché.Cet appartement conviendra parfaitement à un actif ou à un couple souhaitant bénéficier d'un logement de caractère, alliant volumes atypiques, confort moderne et proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense.Un bien rare sur le secteur, offrant un esprit loft particulièrement recherché, au sein de l'une des résidences les plus appréciées du Faubourg de l'Arche.Loyer : 1 420.00€ / mois + Provision pour charges : 170.00€ / moisHonoraires : 15 € TTC/m² (loi 89) ou 10 % TTC du loyer annuel CC (bail Code civil)Disponible immédiatement –Loyer de base 1420 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.