T2 Meublé avec parking - Faubourg de l'Arche

Description

À deux pas de La Défense, au coeur du quartier recherché du Faubourg de l'Arche à Courbevoie, découvrez ce 2 pièces de 37,83 m², entièrement meublé avec goût, idéal pour une installation rapide dans le secteur.Le logement bénéficie d'une excellente desserte en transports : le Tram T2 est accessible en environ 4 minutes à pied, tandis que la station La Défense–Grande Arche, desservie par le RER A, le RER E, le métro ligne 1 et le Transilien L, se rejoint en 6 à 8 minutes à pied. Les lignes de bus 144, 178, 277 et 73 complètent cette desserte. Un emplacement particulièrement pratique pour rejoindre Paris ou le quartier d'affaires au quotidien, sans avoir à utiliser la voiture.Situé au 6e étage sur 10 d'une résidence de bon standing avec gardien et accès sécurisé, l'appartement a été aménagé avec soin. Entièrement meublé et décoré avec goût, il offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, avec un mobilier choisi pour allier confort et fonctionnalité.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 17 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson, four, réfrigérateur et lave-linge), d'une chambre de 9,17 m² avec placard intégré, d'une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants.Le séjour s'ouvre sur un balcon de 4 m², offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.Une place de parking en sous-sol est également comprise dans la location, un véritable avantage à Courbevoie pour les personnes véhiculées.Un appartement meublé, fonctionnel et idéalement situé, permettant de profiter de la proximité immédiate de La Défense tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Une solution particulièrement adaptée à une première installation professionnelle ou à toute personne souhaitant s'installer rapidement dans le secteur.Disponible pour organiser une visite.Honoraires de 567 € TTC à la charge du locataire comprenant 113 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1418 €/mois. Provision sur charges 142 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 836 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.