2 PIECES TERRASSE Meublé

Description

À deux pas du Faubourg de l'Arche, à Courbevoie, ce deux-pièces meublé bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement 4 minutes à pied du tramway T2 et à moins de 10 minutes de La Défense–Grande Arche. Vous profitez ainsi d'un accès direct au RER A, au RER E, à la ligne 1 et au Transilien L, permettant de rejoindre Paris et le quartier d'affaires facilement.Le quartier du Faubourg de l'Arche offre un cadre agréable, avec ses immeubles récents, ses allées arborées et ses commerces de proximité. À la frontière de Courbevoie et de La Défense, il permet de profiter d'un environnement calme tout en restant au coeur d'un secteur particulièrement bien desservi.La résidence, construite en 2000, dispose d'un ascenseur. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking intérieur complètent le bien et sont incluses dans la location.Situé au 1er étage sur 10, cet appartement de 43,36 m² offre un agencement fonctionnel et sans perte d'espace. Le séjour de 17 m² est prolongé par une agréable terrasse de 12 m² exposée sud-ouest. Donnant sur cour, elle constitue un véritable espace extérieur, au calme et préservé du vis-à-vis.La chambre, indépendante, dispose de rangements intégrés. La cuisine, séparée et entièrement équipée, bénéficie d'un plan de travail fonctionnel. La salle de bains avec douche est indépendante des toilettes.Double vitrage PVC et chauffage collectif complètent les prestations.L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé : il est prêt à vivre dès votre installation.Conditions financières :Loyer hors charges : 1 260 €/moisProvision sur charges : 140 €/mois, avec régularisation annuelleLoyer charges comprises : 1400 €/moisDépôt de garantie : 2520 €Honoraires locataire : 650 € TTC, dont 130 € TTC pour l'état des lieuxDPE : classe D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour une location en bail soumis au Code civil (société ou résidence secondaire), les honoraires s'élèvent à 10 % du loyer annuel TTC.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1260 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 520 €. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.