T3 RENOVE AVEC GARAGE

Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège ReynaudT3 lumineux – Dernier Etage avec ascenseur, garage et caveSitué 5 rue Soleysel à Saint-Étienne, dans un immeuble année 1970 - T3 de 69 m² en excellent état se trouve au 4? et dernier étage avec ascenseur, avec seulement deux appartements par étage.Actuellement occupé, le logement sera libre Début 2026L'appartement offre un séjour lumineux sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée (ouvrable ou refermable), deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, WC séparés et rangements.Bon à savoir : charges de copropriété 316 €/mois comprenant :Chauffage et chaude collective avec répartiteursLe fond travaux loi Alur sur l ensemble des lots (garage cave et appartement)Syndic et fonctionnement de la copropriété loyer actuel : 500€+225€Pas de travaux votésTF : 1224€/anEmplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, de la faculté Jean Monnet et de la gare du Clapier.Une opportunité à saisir.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.