Saint-Étienne — Idéal investisseur ou premier achat !

Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Mr Hugo MARECAL.Saint-Étienne — Idéal investisseur ou premier achat !Laissez-vous charmer par cet appartement T3 de 57 m² au 5? étage avec ascenseur, situé rue des Alliés, à deux pas de la zone dynamique de Steel.Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie très agréable avec son séjour ouvert sur un balcon.La cuisine indépendante s'accompagne d'une loggia fonctionnelle, complétée par une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé.Une cave de 6 m² complète l'ensemble, et un garage privatif est également disponible en sus.Vos atouts au quotidien :Sérénité & Énergie : DPE classe D, double vitrage, et interphone vidéo.Charges tout compris : 150 €/mois incluant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien.Fort potentiel : Travaux de rénovation à prévoir pour exprimer tout son potentiel et créer un espace sur mesure ou maximiser votre rentabilité.Prix : 65 000 € HAIQue vous cherchiez à vous installer ou à développer votre patrimoine immobilier, cette opportunité au prix ajusté saura vous séduire.Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.