T4 AVEC BALCON/TERRASSE

Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Emilie.Dans un bel immeuble en pierre entièrement réhabilité et sécurisé, venez découvrir cet appartement T4 de standing d'une surface de 97.88m² bénéficiant d'un grand balcon de 9.61m².Gros coup de coeur, pour les belles journées ensoleillées une cuisine d'été à partager, prête à être équipée par les résidents, est à votre disposition.Cet appartement allie confort et fonctionnalité grâce à des équipements de qualité et des prestations soignées :2 chambres avec placard intégré1 chambre avec grand dressingSalle de bain, bac à douche extra plat, porte de douche et meuble vasque1 wc suspenduChaudière gaz à condensation individuelle et radiateur basse température acierCloisonnement et doublage des murs en plaques de plâtre avec isolation acoustique.– Traitement acoustique des planchers intermédiaires.– Finition des plafonds en peinture matEn achetant cet appartement, profitez d'un cadre de vie de qualité à 10 minutes à pied de la Gare de Saint-Étienne Châteaucreux, des arrêts de bus et de trams, des commerces et supermarchés, des écoles (maternelle jusqu'au lycée), des cinémas et salles de spectacles…Sous conditions d'éligibilité (nous consulter)Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 544,40 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.