F2 LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE

Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Thomas DUILLON.NOUVEAUTÉ - F2 LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉEA proximité immédiate de la place Bellevue, de ses commerces, de l'hôpital, et des transports en commun (train, tram et bus), venez découvrir ce T2 très lumineux grâce à ses fenêtres sur l'intégralité du mur, et de son exposition sud-ouest. Cet appartement de 60.54 m² au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme, sécurisée, et bien entretenue.Le bien est composé de :- une entrée ouverte sur le séjour- une belle pièce de vie- une cuisine indépendante, aménagée et équipée- une chambre- une salle d'eau avec douche, vasque et arrivée/évacuation d'eau pour la machine à laver- un placard mural / dressing dans le couloir- un WC indépendant avec lave-mainsLes huisseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs par une chaudière gaz de 2022.En sous-sol de la copropriété, une cave complète cette offre.Le montant des charges de copropriété s'élève à 194.00€/mois, et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le fond de travaux, le syndic, etc... La taxe foncière s'élève à 1163.00€/an.Ce bien représente une belle opportunité d'acquérir un appartement très agréable à vivre et à proximité immédiate de toutes les commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 977.00 € et 1323.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.