F4 Villars immeuble rénové + posibilité garage

Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège.À découvrir sans tarder : T4 avec garage situé dans le secteur recherché de La Feuilletière à Villars, dans un environnement calme et agréable arboréL'appartement se compose actuellement d'un séjour, salle à manger et d'une cuisine fermée. Cette dernière peut facilement être ouverte sur les pièces de vie afin de créer une superbe pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 38 m², idéale pour un espace moderne et convivial.Le bien dispose de 2 chambres avec placards intégrés, avec possibilité d'aménager une 3? chambre selon vos besoins.Vous apprécierez également :une loggia apportant une belle superficie supplémentaire à la cuisine,un balcon attenant au séjour,une salle de bains,une cave,ainsi qu'un garage fermé.Un véritable atout : les Gros travaux de copropriété ont déjà été votés et entièrement financés par les propriétaires actuels.L'immeuble va être entièrement rénové avec :isolation complète du bâtiment,changement de la chaudière,amélioration globale des performances énergétiques.Aucun gros travaux à prévoir pour les futurs acquéreurs :vous profitez d'une copropriété rénovée et valorisée.Emplacement privilégié à Villars, proche des commodités, écoles et axes rapides.Une belle opportunité à saisir rapidement. Visite possible dès maintenant Vidéo Disponible sur demande. Proposition des pièces rénovées décorées à visualiser VIA LE BON COINHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1091.00 et 1477.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.