T2 HYPER CENTRE VILLE

Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège.RARE – T2 Situé 2 rue Dormand– Centre-Ville de Saint-Étienne dans Immeuble historique de caractère face à l église Notre-Dame Place Chavanelle.BIEN RARE À LA VENTEDans un immeuble incontournable et historique situé en plein coeur du centre ville, parfaitement entretenu, découvrez ce T2 de caractère de 39.35 m2 au dernier étageSon agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace et renforce la sensation de volume et de confort avec vue dégagée (un vrai luxe en hypercentre).Ce que vous ne verrez pas souvent :? Immeuble historique recherché et sécurisé? Calme en centre-ville? Vue dégagéeComposition :Hall d'entréeCuisine indépendante lumineuse (ouvrable sur séjour)Grand séjour lumineux avec vue dégagée - 1 chambre séparée - Salle d'eau avec WC - PlacardConfort :Double vitrage - Chauffage + eau chaude individuels électriquesCharges : 80 €/mois (fonds de travaux inclus)LE POINT CLÉ :Ce type de bien ne sort quasiment jamais sur le marché dans cet immeuble.Quand il est disponible… il ne le reste pas longtemps.Découvrez une proposition d'aménagement intérieur pour mieux vous projeter, disponible sur Le Bon Coin et sur notre siteContactez nous rapidement pour visite – opportunité à saisir immédiatement.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Procédure en cours : souhait de l ensemble des propriétaires de changer de syndic suite a défaillance celui ci. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 384.00 et 12.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.