Exclusivité Saint-Etienn/Hyper Centre dans immeuble en pierre a

Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Céline Lenormand.Exclusivité ! proximité hyper centre - bel appartement de 71m2Un appartement lumineux et plein de charme, idéal premier achat ou investissement locatif.A proximité immédiate de l'hyper centre de St Etienne, venez découvrir ce beau T3 traversant, situé au sein d'un bel immeuble en pierre offrant charme et caractèreLa copropriété bénéficie d'une jolie cour intérieure arborée, agrémentée de bambous et arbustes, apportant une atmosphère agréable, verdoyante et paisible en plein coeur de la ville.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 32m2,avec une cuisine ouverte à équipée, créant un espace convivial et chaleureux.Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec douche.Le confort est complété par du double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz.Les faibles charges de copropriété constituent un véritable atoutA découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 728,31 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.