Appartement T2/T3 avec balcon au Chambon-Feugerolles – Idéal

Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Hugo. Marécal.Appartement T2/T3 avec balcon au Chambon-Feugerolles – Idéal premier achat ou investissementSitué au Chambon-Feugerolles, cet appartement traversant de 55 m² bénéficie d'une exposition Est-Ouest et d'une belle luminosité. Placé au 4ème et dernier étage, il offre une vue dégagée et un environnement calme.Aucun travaux à prévoir : l'appartement et les parties communes sont en bon état. Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. Vous pouvez y emménager ou le louer immédiatement.La configuration comprend un séjour de 15,70 m² ouvert sur un balcon, une cuisine salle à manger aménagée et équipée, une chambre séparée et un WC indépendant.Le chauffage est collectif. Une cave spacieuse et une place de stationnement extérieur complètent ce bien.L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles.Ce bien libre de toute occupation convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif direct.Contactez nous pour organiser une visite.Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.