Maison à vendre Aiguilhe

Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Sandrine LAURENT.VUE PANORAMIQUE SUR LE ROCHER D'AIGUILHE ET NOTRE-DAME DE FRANCEAux portes immédiates du Puy-en-Velay , dans un environnement calme et très recherché, découvrez cette maison clé en main de 128 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2014, elle est implantée sur un terrain de 253 m² (mitoyenneté uniquement par les dépendances). Aucun travaux à prévoir.L'ESPACE DE VIE :Exposée plein Sud, la vaste pièce de vie est baignée de lumière. Elle comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, et s'ouvre sur une grande terrasse. Depuis celle-ci, vous profiterez d'une vue imprenable sur les monuments emblématiques de la région.L'ESPACE NUIT :3 grandes chambres lumineuses1 dressing indépendant2 salle d'eauPRESTATIONS HAUT DE GAMME :Menuiseries aluminium double vitrage avec moustiquairesDomotique et système de clé uniqueChauffage individuel au gazGrande buanderieEspace de stockage (formant la mitoyenneté)Appentis couvert pour stationner un véhiculeINFORMATIONS TECHNIQUES ET FINANCIERES : Excellentes performances énergétiquesTaxe foncière très attractive pour le secteur EMPLACEMENT STRATEGIQUE :À proximité immédiate des commerces, des transports, de l'Hôpital Émile Roux et du centre-ville du Puy-en-Velay.Un bien rare sur le marché qui allie confort moderne, isolation performante et vue à couper le souffle.N'attendez plus, venez visiter sans tarder.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.