Annecy – T2 neuf | accès frontalier rapide

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)Vous travaillez à Genève ? Ou vous souhaitez acquérir votre premier bien ? Découvrez une sélection d'appartements neufs à Annecy, à quelques minutes des principaux axes routiers et du centre-ville. Du T2 au T5 disponibles, idéals pour frontaliers ou premier achat.Situé au rez-de-jardin, ce T2 de 44,58 m² offre un cadre de vie confortable aux portes d'Annecy :• Séjour lumineux de 22,45 m² avec cuisine ouverte (non aménagée)• 1 chambre confortable avec accès au balcon • Balcon de 10,85 m²• Résidence moderne & intimiste dans un environnement paisible & bien desservi• Accès rapide aux principaux axes routiers vers Genève & Lyon + proche commerces, écoles & transports• Idéal pour frontalier et/ou premier achatLES + DU NEUF :• Garanties constructeur• Possibilité de personnalisation• Paiement échelonné selon l'avancementJ'aide les frontaliers et le primo-accédants à trouver LE logement neuf à proximité de la frontière et facilite leurs parcours d'acquisition.Pour vous, j'ai déjà sélectionné les meilleurs lots. Recevez les disponibilités !Offre (1) valable pour tout contrat de réservation signé entre le 01/08/2026 et le 30/09/2026Mandat RP/366 - Nombre de lots habitables : 51 - Taxe Foncière 2025 : NC - Montant annuel charges : NC - Prix de Vente : 267 000€ - Honoraires charge : vendeur. Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie Vierge, Classe climat Vierge. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Votre conseiller RUE PARALLÈLE : Tyffène COUTTETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 573 343