Appartement à vendre Annecy

Description

Vous travaillez à Genève ? Ou vous souhaitez acquérir votre premier bien ?Découvrez une sélection d'appartements neufs à Annecy, à quelques minutes des principaux axes routiers et du centre-ville. Du T2 au T5 disponibles, idéals pour frontaliers ou premier achat.Situé en rez-de-jardin, ce T3 de 65,93 m² offre un cadre de vie confortable aux portes d'Annecy :• Séjour lumineux de 27,41 m² avec cuisine ouverte (non aménagée)• 2 chambres confortables et une grande salle d'eau• Un cellier de 3,5 m²• Balcon de 12,46 m²• Résidence moderne & intimiste dans un environnement paisible & bien desservi• Accès rapide aux principaux axes routiers vers Genève & Lyon + proche commerces, écoles & transports• Idéal pour frontalier et/ou premier achatLES + DU NEUF :• Garanties constructeur• Possibilité de personnalisation• Paiement échelonné selon l'avancementJ'aide les frontaliers et le primo-accédants à trouver LE logement neuf à proximité de la frontière et facilite leurs parcours d'acquisition.Pour vous, j'ai déjà sélectionné les meilleurs lots. Recevez les disponibilités !UN BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT dans chaque chambre de votre logement**Offre valable jusqu'au 31/08/2026Mandat RP/366 - Nombre de lots habitables : 51 - Taxe Foncière 2025 : NC - Montant annuel charges : NC - Prix de Vente : 364 900€ - Honoraires charge : vendeur. Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie Vierge, Classe climat Vierge. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Votre conseiller RUE PARALLÈLE : Tyffène COUTTETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 573 343