Maison à vendre Fillière

Description

Vous travaillez à Genève ? Ou vous souhaitez acquérir votre premier foyer familial ?Découvrez une sélection de maisons neuves aux Ollières, idéalement situé entre Annecy et La Roche-sur-Foron dans un cadre paisible et champêtre, idéals pour frontaliers.Sur deux niveaux, cette jolie maison de 103 m², bâtie sur une parcelle de 342 m², offre un cadre de vie confortable aux portes d'Annecy :• Séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte (non aménagée)• Un WC indépendant au rez-de-chaussée• Un cellier de 3,6 m²• 4 chambres confortables à l'étage• Une grande salle de bain avec baignoire et WC • Une belle terrasse de 10 m²Découvrez un lotissement moderne et intimiste, niché dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers reliant Genève et Annecy, il offre un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté aux frontaliers en quête de sérénité et de praticité au quotidien.LES + DU NEUF :• Frais de notaire réduits• Garanties constructeur• Possibilité de personnalisation• Paiement échelonné selon l'avancementJ'aide les frontaliers et le primo-accédants à trouver LE logement neuf à proximité de la frontière et facilite leurs parcours d'acquisition.Pour vous, j'ai déjà sélectionné les meilleurs lots. Recevez les disponibilités !Mandat RP/216 - Nombre de lots habitables : 9 - Taxe Foncière 2025 : NC - Montant annuel charges : NC - Prix de Vente : 565 000€ - Honoraires charge : vendeur. Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie Vierge, Classe climat Vierge. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Votre conseiller RUE PARALLÈLE : Tyffène COUTTETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 573 343